Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
KER ASSURANCES
à Rennes
SASU Madame est Servie
à Saint-Gregoire
PAALM
à Granville
BC2E
à Rennes
Expert en courtage
à Vitre
Appartement duplex t3 - 73,44 m2 - 2 chambres - cuisine ouverte - balcon
— Rennes 35000 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en assurances
Professionnels - Particuliers
ASSURANCE EMPRUNTEUR
Optimisez votre budget en nous contactant directement au :
0223200377 ou cliquez-ici
Votre entreprise de nettoyage
Nous nous occupons de votre intérieur, extérieur et autres services à la personne. Réactivité et satisfaction client.
06 95 88 24 96 ou cliquez-ici
Votre expert en architecture
Les spécificités alliant l’édition de concept stores pour marques nationales et internationales
06 71 47 38 15 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
BC2E vous accompagne avec réactivité pour réaliser tous vos diagnostics en vigueur. Contactez-nous au :
06 47 87 11 21 ou cliquez-ici
Votre courtier référent
Un accompagnement personnalisé pour optimiser et solutionner vos projets immobiliers, professionnels, rachat de crédits
02 23 55 21 64 ou cliquez-ici
L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, 'L’Armor'.
Idéalement situé aux portes de Rennes, nous vous proposons à la vente cet appartement duplex de 73 m2 entièrement rénové.
C’est en passant la porte d’entrée que vous découvrirez l’ambiance chaleureuse de cet appartement très bien entretenu et calme au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 1983.
Situé sur la commune de Saint-Grégoire dans le quartier résidentiel « Kerfleury » proche de la Bellangerais, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée sur la verdure. La cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon a été entièrement rénovée.
L’entrée offre également un espace lingerie, WC et une penderie.
Au 1er étage, la partie nuit est dotée d’un grand palier avec placard, deux grandes chambres (dont une avec placard), une salle d’eau également récente.
Au sous-sol, une place de parking privative vient compléter ce bien.
A proximité des transports, écoles, clinique St-Laurent et du centre commercial de la Bellangerais.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement duplex t3 - 73,44 m2 - 2 chambres - cuisine ouverte - balcon
255 290 €