T4 au 13ᵉ étage avec terrasse bordeaux

REF 84748 - Découvrez cet appartement T4 neuf de 112 m² situé au 13ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique à Bordeaux. Niché sur les quais, en bord de Garonne, au sud de la Gare Saint-Jean, cet appartement se trouve au cœur d’un quartier en plein essor, dans une résidence moderne labellisée Biodivercity et NF Habitat HQE, garantissant confort, performance énergétique et respect de l’environnement.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 34 m², prolongé par une belle terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des vues dégagées. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC, une salle de bain supplémentaire et des WC séparés, assurant praticité et confort au quotidien.Éligible à un prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, cet appartement est une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un logement neuf, spacieux et parfaitement situé dans un environnement dynamique et attractif. Un choix idéal pour un cadre de vie moderne au cœur de Bordeaux.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.