OPPORTUNITÉ UNIQUE - APPARTEMENT AVEC JARDIN À BAILLY (78870)
Dans une résidence récente et très prisée, ce charmant appartement de 79 m², avec son jardin privatif exposé Sud-Ouest, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il allie confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie serein.
L'appartement comprend :
Une pièce de vie agréable et fonctionnelle de 28 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux
Trois chambres bien agencées (12,64 m², 11,13 m², 10,62 m²), adaptées à une vie de famille
Une salle de bain moderne et des WC séparés
Des rangements astucieux pour une organisation optimale
Deux places de parking en sous-sol sécurisées viennent compléter cette offre.
Ce qui le rend unique :
Une tranquillité absolue au sein d'une résidence calme et verdoyante
Un jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments en extérieur en toute intimité
Un agencement idéal qui maximise l'espace et le confort
Un cadre de vie recherché à Bailly : Vivre à Bailly, c'est bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : crèche, écoles, parc, marché, commerces...
Tout est à portée de main, sans besoin de voiture ! De plus, les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles, tout comme le tramway, offrant ainsi une excellente connexion pour vos déplacements.
Un appartement rare et attractif, à visiter sans attendre !
Le montant des charges est d'environ 665€/trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1717€ Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Lors de chaque transaction, un don de 500€ est versé à une association.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme indéniable ;)
Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Dans une résidence récente et très prisée, ce charmant appartement de 79 m², avec son jardin privatif exposé Sud-Ouest, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il allie confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie serein.
L'appartement comprend :
Une pièce de vie agréable et fonctionnelle de 28 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux
Trois chambres bien agencées (12,64 m², 11,13 m², 10,62 m²), adaptées à une vie de famille
Une salle de bain moderne et des WC séparés
Des rangements astucieux pour une organisation optimale
Deux places de parking en sous-sol sécurisées viennent compléter cette offre.
Ce qui le rend unique :
Une tranquillité absolue au sein d'une résidence calme et verdoyante
Un jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments en extérieur en toute intimité
Un agencement idéal qui maximise l'espace et le confort
Un cadre de vie recherché à Bailly : Vivre à Bailly, c'est bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : crèche, écoles, parc, marché, commerces...
Tout est à portée de main, sans besoin de voiture ! De plus, les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles, tout comme le tramway, offrant ainsi une excellente connexion pour vos déplacements.
Un appartement rare et attractif, à visiter sans attendre !
Le montant des charges est d'environ 665€/trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1717€ Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Lors de chaque transaction, un don de 500€ est versé à une association.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme indéniable ;)
Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_439990289
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 79m2, 3 chambres, jardin
399 000 €