En exclusivité chez Bitz Immobilier !
Petite-Rosselle 57540
Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique qui mène à une cuisine équipée. La salle à manger, ouverte sur un salon convivial est prolongée par un grand séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé est également présent à ce niveau.
L’étage propose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC complète cet espace nuit.
Le sous-sol offre des prestations supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux garages spacieux pour vos véhicules ou vos rangements.
L’extérieur est soigné et agréable, avec un terrain plat aménagé avec goût, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
La maison est chauffée au gaz, les fenêtres à double vitrage et la toiture refaite il y a 10 ans.
En bon état général et bien entretenue, elle saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant Bitz Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend que vous.
Petite-Rosselle 57540
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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique qui mène à une cuisine équipée. La salle à manger, ouverte sur un salon convivial est prolongée par un grand séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé est également présent à ce niveau.
L’étage propose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC complète cet espace nuit.
Le sous-sol offre des prestations supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux garages spacieux pour vos véhicules ou vos rangements.
L’extérieur est soigné et agréable, avec un terrain plat aménagé avec goût, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
La maison est chauffée au gaz, les fenêtres à double vitrage et la toiture refaite il y a 10 ans.
En bon état général et bien entretenue, elle saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison individuelle 5 pièces
178 000 €
