BESSE-SUR-ISSOLE NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette belle villa récente de plain-pied, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vivre dans un cadre champêtre. Avec une surface habitable de 115 m2 (T5) sur un terrain plat et clos de 1 200 m2, cette propriété a tout pour plaire.
Les atouts de cette villa :
Un espace de vie chaleureux : une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon et une salle à manger lumineuse, agrémentés d’un poêle à granulés pour un confort optimal.
4 chambres dont une avec dressing intégré, parfaites pour accueillir famille et amis.
Un extérieur aménagé pour vos moments de détente : grande terrasse de 54 m2 avec store électrique et éclairage intégré, espace jacuzzi 4 places avec ambiance lumineuse, et une allée spacieuse pour vos véhicules.
Un garage fonctionnel avec mezzanine, et un cellier/buanderie pratique.
Équipements supplémentaires :
Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures (autoconsommation et revente).
Portail électrique, arrosage automatique, abri de rangement, et bien plus encore.
Cumulus thermodynamique
Un cadre idyllique : nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa vous séduira par son charme et sa qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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