Appartement 67m² à villeurbanne

Idéal investisseur ou premier achat!
Appartement en dernier étage, traversant, à remettre au goût du jour, idéalement situé au pied du métro Gratte Ciel.
Il est composé d'une entrée, cuisine avec loggia, séjour double, deux chambres, dont une avec loggia, salle de bains et toilettes séparés.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.



Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 250 €. Dans une copropriété de 349 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.30 et 2415.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.