495 000 €
158 m² / 4 658 m²
6 pièces
Maison de qualité sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, à Proximité d'Anduze.
Offrez-vous une vie de confort et de sérénité dans cette magnifique maison située sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, non loin d'Anduze.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreuses prestations de qualité :
Garage Indépendant et Portail Automatique : Pour plus de sécurité et de commodité.
Appartement de Type 2 Indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour une location.
Cave et Plusieurs Carports : Des espaces supplémentaires pour vos véhicules et votre rangement.
La maison principale domine le terrain avec un superbe panorama et aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cuisine Récente Entièrement Équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements modernes et fonctionnels.
Mezzanine avec Espace Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme coin lecture.
Côté Nuit :
WC indépendant
Espace buanderie pratique
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne
Une suite parentale pour plus d'intimité et de confort.
Les Espaces Extérieurs sont un véritable havre de paix :
Jardin Paysager : Avec diverses essences d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique.
Espace Piscine de Qualité : Sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité.
Partie Boisée : Pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie vous attend sur les hauteurs de Boisset et Gaujac !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Offrez-vous une vie de confort et de sérénité dans cette magnifique maison située sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, non loin d'Anduze.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreuses prestations de qualité :
Garage Indépendant et Portail Automatique : Pour plus de sécurité et de commodité.
Appartement de Type 2 Indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour une location.
Cave et Plusieurs Carports : Des espaces supplémentaires pour vos véhicules et votre rangement.
La maison principale domine le terrain avec un superbe panorama et aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cuisine Récente Entièrement Équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements modernes et fonctionnels.
Mezzanine avec Espace Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme coin lecture.
Côté Nuit :
WC indépendant
Espace buanderie pratique
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne
Une suite parentale pour plus d'intimité et de confort.
Les Espaces Extérieurs sont un véritable havre de paix :
Jardin Paysager : Avec diverses essences d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique.
Espace Piscine de Qualité : Sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité.
Partie Boisée : Pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie vous attend sur les hauteurs de Boisset et Gaujac !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750641002-63
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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495 000 €