Maison 216m² à valframbert

MAISON 5 CHAMBRES AVEC PLAIN-PIED DE VIE.

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette Magnifique Maison de 217 m² avec une dépendance en plus de 50m² localisée dans un petit village prisé à 4km d'Alençon.

Découvrez cette magnifique maison sans travaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 217 m² habitables et son sous-sol total, elle répondra aux attentes des familles les plus exigeantes.

Les Points Forts de cette Propriété :

Espace de Vie Lumineux : Un séjour spacieux de 69 m², parfait pour vos moments de convivialité.

Cuisine Aménagée et Équipée : 21 m² dédiés aux plaisirs culinaires, avec des équipements modernes.

5 Chambres : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.

Espaces de Rangement : Dressing, bureau, et de nombreux rangements pensés pour votre confort.

2 Salles d'eau avec WC : Pratiques et fonctionnelles pour toute la famille.

Toit Terrasse : Pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Extérieurs et Dépendances :

Terrain d'environ 4800 m² : Un havre de paix pour vos moments de détente ou pour les activités de plein air.

Dépendance de 50 m² : Actuellement aménagée en salle de sport et salle de jacuzzi, une véritable plus-value pour votre bien-être.

Double Garage : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage.

Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. L'alliance parfaite entre espace, confort et modernité dans un cadre verdoyant.

Ce bien est proposé à l'achat pour 483 000€ (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon