Commerce 352m² à pugnac

Située à Pugnac (33710), cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilité appréciable pour la clientèle. De plus, les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion fibre répondent aux exigences modernes des commerces.
Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires. Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 ¤ HT + 62 200 ¤ TVA, soit 373 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 120 ¤ HT + 57 224 ¤ TVA, soit 343 344 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 880 ¤ HT + 4 976 ¤ TVA, soit 29 856 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 286 120 ¤. (gedeon_26118_30278804)