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Appartement 57m² à saint-raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Raphaël (83700), station balnéaire et climatique de la Côte d'Azur très prisée, cette résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié en face des plages.
Environnement dynamique et vivant à proximité directe des activités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun : À 2 min en voiture de la gare ferroviaire de Boulouris et 8 min en voiture de la gare de Saint Raphaël.
Construit en 1984, ce lotissement présente des caractéristiques extérieures attrayantes; ces espaces en commun offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air pour ses habitants.
Au 3ème et dernier étage, ce grand type 2 de 57 m², pouvant se transformer en type 3, et ce, sans ans aucun vis à vis se distingue par son aménagement bien pensé.
Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec rangement, d'une mezzanine pouvant servir soit de bureau, soit d'un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau, et des commodités séparées.
Sa grande loggia fermée ajoute un espace supplémentaire.
La climatisation et ses aménagements intérieurs modernes (fenêtres en galandages) en font un bien immobilier très attractif.
L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne
Et pour parfaire votre confort, un box fermé complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30277963)
Environnement dynamique et vivant à proximité directe des activités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun : À 2 min en voiture de la gare ferroviaire de Boulouris et 8 min en voiture de la gare de Saint Raphaël.
Construit en 1984, ce lotissement présente des caractéristiques extérieures attrayantes; ces espaces en commun offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air pour ses habitants.
Au 3ème et dernier étage, ce grand type 2 de 57 m², pouvant se transformer en type 3, et ce, sans ans aucun vis à vis se distingue par son aménagement bien pensé.
Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec rangement, d'une mezzanine pouvant servir soit de bureau, soit d'un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau, et des commodités séparées.
Sa grande loggia fermée ajoute un espace supplémentaire.
La climatisation et ses aménagements intérieurs modernes (fenêtres en galandages) en font un bien immobilier très attractif.
L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne
Et pour parfaire votre confort, un box fermé complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30277963)
Référence: 1395483
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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