Située à 2 min des commerces, des écoles et d'une gare, venez découvrire cette propriété à rénover. Elle comprend une maison en pierre d'environ 80 m² à rénover entièrement, avec un étage à aménager selon vos besoins. Attenante, une grange de 124 m², une étable ainsi qu'une dépendance non attenante (sans toiture) complètent cet ensemble immobilier.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 11 hectares, dont 7 hectares de prairies et 4 hectares anciennement plantés en vignes, récemment arrachées. La propriété bénéficie également d'un puits et de parcelles traversées par un ruisseau, offrant un cadre naturel plein de charme.
Classée en zone agricole et inondable, cette propriété ne permet pas la construction d'une nouvelle habitation ni la transformation de la grange en logement. Elle offre cependant de nombreuses possibilités d'exploitation : activités agricoles, équestres, de loisirs ou de stockage.
Pour plus d'informations ou pour étudier la faisabilité de votre projet, je me tiens à votre disposition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30277851)
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