À 3 minutes de Langon, 45 minutes de Bordeaux, proches des commodités (commerces, écoles, gare, hôpital, etc).
Venez découvrir ce petit bijou à moins de 3 minutes de Langon et 5 minutes de l'échangeur d'autoroute de l'A62. Sur les hauteurs du Pian, maison atypique de 2007 très lumineuse vous charmera sans aucun doute. Elle se compose d'un grand séjour de 58 m² avec insert éclairé par deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40 m², cuisine équipée de qualité, buanderie, trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour finir, un spa, un garage d'environ 50 m², une cave à vin et un terrain clos et arboré de plus de 1700 m² sont des atouts pour ce bien.
Les plus : Système récupérateur de pluie, adoucisseur d'eau, portail électrique, possibilité de créer une pièce supplémentaire et parking bitumé.
Soyez rapide, elle est unique sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30277017)
Voir plus
Référence: 1393057 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 24/07/2023
Coûts annuels estimés :
1 110 € - 1 550 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations