Découvrez cet appartement situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les amoureux de l'océan et les amateurs de glisse. Ce bien se situe dans une copropriété sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité et bénéficie d'une piscine commune, un atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
D'une surface de 24 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire avec une entrée agrémentée de rangements, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardinet, un joli espace pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC indépendant complètent cet espace.
La chambre est équipée d'étagères. Chaque espace est optimisé.
Un atout supplémentaire : la copropriété est doté d'un parking, offrant un confort sur cette zone très prisée.
Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre pour profiter des spots de surf renommés de Lacanau. Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 512 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 512.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30126584)
D'une surface de 24 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire avec une entrée agrémentée de rangements, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardinet, un joli espace pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC indépendant complètent cet espace.
La chambre est équipée d'étagères. Chaque espace est optimisé.
Un atout supplémentaire : la copropriété est doté d'un parking, offrant un confort sur cette zone très prisée.
Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre pour profiter des spots de surf renommés de Lacanau. Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 512 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 512.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30126584)
Référence: 1383320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 512. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 24m² à lacanau
162 000 €