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Arenes cepiere t2 duplex au dernier étage
— Toulouse 31100 —
149 800 €
50 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE SECTEUR ARENES PROCHE CLINIQUE AMBROISE PARE: T2 EN DUPLEX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Découvrez ce charmant T2 en duplex de 50m² (surface de plancher), dont 40 m² loi carrez, situé au dernier étage dans le secteur des Arènes, face à la clinique Ambroise Paré. Dès le premier niveau, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une très belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle. A l'étage, vous découvrirez un grand espace de 21 m², dont une partie mansardée, permettant de créer deux zones distinctes selon vos besoins : un coin nuit et un coin bureau ou salon, pour une optimisation idéale de l'espace. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du métro, à 5 minutes de l'accès à la rocade, et proche de toutes les commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence: 297
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Arenes cepiere t2 duplex au dernier étage
149 800 €