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Maison saint-thual-35190 axe rennes (35000) - saint-malo (35400)
— Saint-Thual 35190 —
250 015 €
97 m² / 524 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A découvrir sur la commune de SAINT-THUAL (35190) à 5 minutes de l'axe principal RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison récente est indépendante et vous offre de belles prestations. Vous profitez d'une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon cosy, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 12 m² accueillera un bureau ou un salon, deux grandes chambres avec dressing/placards aménagés, une salle de bain, un WC indépendant. Vous profiterez d'une grande buanderie avec accès terrasse. Le jardin est clos et paysagé avec terrasse carrelée exposée Sud, une cour bitumé pour stationner plusieurs véhicules et un garage attenant à la maison. Consommation d'énergie (DPE 2022) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint-thual-35190 axe rennes (35000) - saint-malo (35400)
250 015 €