Immobilier Vente Appartement Cannes 153 m² - Annonce Immobilière 20855366

799 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 771 €	133 478 €
15 ans	5 595 €	208 087 €
20 ans	4 626 €	311 161 €
25 ans	4 043 €	413 889 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

153 m²

5 pièces

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Magnifique appartement 5 pièces de 153 m² TRÈS LUMINEUX, idéalement exposé Est/Ouest, au CALME et au DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble art déco.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cet appartement allie charme, confort moderne et emplacement privilégié, pour vivre l’expérience cannoise dans les meilleures conditions.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie Séjour / Salle à manger de près de 45m2, prolongé par une magnifique cuisine Américaine semi-ouverte de 15m2.

L’appartement se compose de 4 grandes chambres, chacune avec rangements et pièce d'eau attenante privée.

L'appartement est complété par un studio à l’étage, accessible par un escalier intérieur, ou par une entrée indépendante. Cet espace est parfait pour recevoir des invités, ou même envisager une location saisonnière.

Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol et présente de faibles charges.

Visitez notre site Arthaud Immobilier pour plus de photos.

Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 85486676

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Cannes - 5 pièces - dernier etage - parking - vue mer

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