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Propriété offrant une vue dégagée, lac et château

— Bluffy 74290 —

1 090 000 €

Financer ce bien à partir de 5 515 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 601 €	182 091 €
15 ans	7 633 €	283 873 €
20 ans	6 310 €	424 487 €
25 ans	5 515 €	564 629 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

175 m² / 1 500 m²

Agence Du Château

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Cette propriété de type chalet, édifiée sur une parcelle de 1500m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos envies. Avec une superficie de 200m2 au sol, répartie sur 2 niveaux, habitable dans l'état, elle dispose de 5 chambres et de 2 SDB. Grand espace de vie convivial avec sa cheminée centrale, ouvrant sur une vaste terrasse, exposée plein sud, permet de profiter pleinement de la vue sur le lac d'Annecy et sur le célèbre Château de Menthon-Saint-Bernard. Un garage et un sous-sol total, entièrement exploitable, viennent compléter ce bien. Surface s/sol inclus: 270m2

Référence: 1430

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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