Local commercial à vendre

RE/MAX Avantage vous présente en avant-première une opportunité d'investissement exceptionnelle !!!
Situé dans une rue commerçante animée du 18ème arrondissement, ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure, offre un fort potentiel. 
Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, au cœur d’un quartier dynamique.
Le bien est idéalement situé à proximité de la station de métro ligne 4, ce qui assure une excellente accessibilité. 
Vendu occupé, ce local bénéficie d’un bail commercial de 9 ans, avec un loyer annuel de 24 000 euros HT. 
Cela en fait un investissement attractif, générant des revenus immédiats tout en restant en pleine activité.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien commercial rentable dans un secteur recherché !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960,00 €.
Nombre de procédure en cours: AUCUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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