Située au cur du village de Gilette,
Cette maison offre une opportunité unique avec deux appartements indépendants. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant lintimité de chacun, cette propriété combine confort et authenticité.
Le premier appartement est un deux pièces lumineux de 30 m² carrez, parfait pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine Américaine, d'une chambre confortable et dune salle d'eau moderne avec W.C. Avec ses belles ouvertures, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le second appartement est un duplex avec quatre pièces de 75 m² (37.5 m² carrez), offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bien ensoleillé avec sa cuisine Américaine, une chambre et une salle de bains avec W.C.. À l'étage, deux chambres en enfilades complètent l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.
La maison dispose de plusieurs atouts, notamment son emplacement central dans un village calme et agréable, avec des commerces, écoles et transports à proximité.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette maison offre une opportunité unique avec deux appartements indépendants. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant lintimité de chacun, cette propriété combine confort et authenticité.
Le premier appartement est un deux pièces lumineux de 30 m² carrez, parfait pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine Américaine, d'une chambre confortable et dune salle d'eau moderne avec W.C. Avec ses belles ouvertures, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le second appartement est un duplex avec quatre pièces de 75 m² (37.5 m² carrez), offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bien ensoleillé avec sa cuisine Américaine, une chambre et une salle de bains avec W.C.. À l'étage, deux chambres en enfilades complètent l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.
La maison dispose de plusieurs atouts, notamment son emplacement central dans un village calme et agréable, avec des commerces, écoles et transports à proximité.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 109m² à gilette
266 000 €