Appartement 1 chambre(s) à vendre

// 9% DE RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 1ER ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //

Spécial Investisseur !
À Algrange, cet appartement au premier étage d’une petite copropriété de 4 logements avec entrée individuelle est une opportunité rare. Avec son charme et ses nombreux atouts, il est idéal pour un investissement locatif rentable.
L’appartement comprend :

Un salon spacieux
Une cuisine
Une grande chambre
Une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.

Atouts supplémentaires :

Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Une cave pratique et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ballon d’eau chaude récent pour une meilleure performance énergétique.
Porte d’entrée neuve, garantissant isolation et sécurité.
Communs impeccables, reflétant une copropriété bien entretenue.
Informations financières :

Appartement vendu loué à 630 € par mois, dont 10 € de charges.
Rentabilité exceptionnelle : 9 %.

Cet appartement combine un excellent rendement avec des prestations modernes et une gestion simplifiée. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il représente une opportunité unique pour les investisseurs.
Prix 72 750 € honoraires exclus.
Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]>