780 000 €
264 m² / 1 597 m²
8 pièces
Maison 265 m² - dépendance - Piscine
Contact pour visites 7/7 j
Véronique LAROUSSE
[Coordonnées masquées]
En exclusivité !
Petit coin de paradis !
Rare !
A seulement 15 mn de Montpellier Nord !
Maison dArchitecte de 220 m² avec dépendance de 45 m² nichée au cur de la végétation ....au calme et sans aucun vis à vis !
En RDC ...
Hall dentrée ... vaste pièce à vivre lumineuse .. belle hauteur de plafond ...grande mezzanine (pouvant aisément se transformée en chambre supplémentaire).
Cuisine entièrement aménagée et équipée ....buanderie cellier .
Une suite parentale avec salle de bain et rangements... 1 wc séparé -lave mains.
1 Pièce environ 20m²(nombreuses possibilités)...
1 bureau.
A l étage : 3 chambres avec rangement - 1 bureau - 1 mezzanine - 1 salle deau avec wc.
La dépendance de 45 m²: actuellement Atelier dartiste pouvant être transformer aisément en studio ou bureau profession libérale ... entrée indépendante !Gros potentiel !
On découvre également un magnifique extérieur arboré de 1 600 m² au calme ... sans aucun vis à vis !! avec son espace piscine ...potager ... abri jardin.... garage.
Panneaux solaires.
Venez vite découvrir cette maison très sympathique !!... conviviale et fonctionnelle !
A seulement 15 mn Montpellier Nord ! TRAM Jacou ou Occitanie .
5 mn LIEN D68 Accès Autoroute A9 Plages - Aéroport Montpellier - 20 mn Gare Montpellier
Proche du Pic St Loup également !
Proche écoles et commerces - ramassage scolaire collège et lycées.
Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL [Coordonnées masquées]
Mandataire indépendante spécialisée sur Montpellier Nord .
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
Prix : 780 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 755 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Contact pour visites 7/7 j
Véronique LAROUSSE
[Coordonnées masquées]
En exclusivité !
Petit coin de paradis !
Rare !
A seulement 15 mn de Montpellier Nord !
Maison dArchitecte de 220 m² avec dépendance de 45 m² nichée au cur de la végétation ....au calme et sans aucun vis à vis !
En RDC ...
Hall dentrée ... vaste pièce à vivre lumineuse .. belle hauteur de plafond ...grande mezzanine (pouvant aisément se transformée en chambre supplémentaire).
Cuisine entièrement aménagée et équipée ....buanderie cellier .
Une suite parentale avec salle de bain et rangements... 1 wc séparé -lave mains.
1 Pièce environ 20m²(nombreuses possibilités)...
1 bureau.
A l étage : 3 chambres avec rangement - 1 bureau - 1 mezzanine - 1 salle deau avec wc.
La dépendance de 45 m²: actuellement Atelier dartiste pouvant être transformer aisément en studio ou bureau profession libérale ... entrée indépendante !Gros potentiel !
On découvre également un magnifique extérieur arboré de 1 600 m² au calme ... sans aucun vis à vis !! avec son espace piscine ...potager ... abri jardin.... garage.
Panneaux solaires.
Venez vite découvrir cette maison très sympathique !!... conviviale et fonctionnelle !
A seulement 15 mn Montpellier Nord ! TRAM Jacou ou Occitanie .
5 mn LIEN D68 Accès Autoroute A9 Plages - Aéroport Montpellier - 20 mn Gare Montpellier
Proche du Pic St Loup également !
Proche écoles et commerces - ramassage scolaire collège et lycées.
Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL [Coordonnées masquées]
Mandataire indépendante spécialisée sur Montpellier Nord .
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
Prix : 780 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 755 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence: 10842-20
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 264m² à saint-vincent-de-barbeyrargues
780 000 €