MARCHANDIMMO IMMOBILIER MONTMEYAN 83670
En exclusivité, à seulement 10 minutes des Gorges du Verdon et 30 minutes des axes autoroutiers.
Dans un environnement calme et boisé mais proche du village, nous vous proposons une villa lumineuse de 207 m² au total dont 104 m² habitable avec un grand garage sous sol de 100 m² environ.
Deux locaux de 15 m², ainsi qu'une cuisine extérieure avec four à pizza sur un terrain de 1953 m² arboré de chênes complètent ce bien.
Cette jolie maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Possibilité d'agrandissement, d'annexes ou de changement de destination pour aménager le rez-de-jardin de 75 m² en pièce supplémentaire ou logement.
Son emplacement enchanteur fait de cette villa un véritable havre de paix. Ce bien est l'occasion rêvée de vivre dans un environnement paisible et ressourçant.
Équipements : pompe à chaleur récente, cheminée, escalier en bois massif, toiture en bon état et isolée, construction traditionnelle.
Fosse septique à mettre aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder.
Contact : Lionel GUIS [Coordonnées masquées], Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, à seulement 10 minutes des Gorges du Verdon et 30 minutes des axes autoroutiers.
Dans un environnement calme et boisé mais proche du village, nous vous proposons une villa lumineuse de 207 m² au total dont 104 m² habitable avec un grand garage sous sol de 100 m² environ.
Deux locaux de 15 m², ainsi qu'une cuisine extérieure avec four à pizza sur un terrain de 1953 m² arboré de chênes complètent ce bien.
Cette jolie maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Possibilité d'agrandissement, d'annexes ou de changement de destination pour aménager le rez-de-jardin de 75 m² en pièce supplémentaire ou logement.
Son emplacement enchanteur fait de cette villa un véritable havre de paix. Ce bien est l'occasion rêvée de vivre dans un environnement paisible et ressourçant.
Équipements : pompe à chaleur récente, cheminée, escalier en bois massif, toiture en bon état et isolée, construction traditionnelle.
Fosse septique à mettre aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder.
Contact : Lionel GUIS [Coordonnées masquées], Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 2542
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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