Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 76 m² - Annonce Immobilière 20854154

280 000 €

Financer ce bien à partir de 1 417 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 723 €	46 776 €
15 ans	1 961 €	72 922 €
20 ans	1 621 €	109 043 €
25 ans	1 417 €	145 042 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

Keller Williams Abondance

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A deux pas de la place des Maisons Neuves et ses commodités (commerces, transports en commun), au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 60, venez découvrir ce lumineux T3 de 75,50 m², traversant Nord/Sud, composé d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon de 6m² sur jardin, une cuisine indépendante meublée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible. Nombreux rangements.

Une cave complète ce bien. Un garage de 25 m² en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 .

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.

Prix de vente du bien : 280 000 honoraires dagence inclus
à la charge du vendeur.
DPE (D) GES (D)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 270 comprenant les charges générales, le gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le fonds de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6359
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an