L'avis du pro:
Il n'est pas simple de trouver à la vente un appartement T2 à St Julien-en-Genevois.
Il n'est vraiment pas simple de trouver un appartement T2 idéalement situé à St Julien-en-Genevois, dans une résidence récente (pour bénéficier d'une bonne isolation) et sans une exposition Nord (comme nombreux T2)...
Il est même compliqué et rare d'avoir un appartement T2 avec balcon ou terrasse, parking privatif ou garage et dans " un monde parfait " avec une cave disposant de la lumière...
Il est même ultra compliqué de trouver à St Julien-en-Genevois dans le quartier de la Paguette : un appartement T2 de 41 m², dans une résidence de 2016, avec une exposition Est-Sud, comprenant aussi une cave de 2.7 m² et un box garage en sous-sol de 17.14 m²...
Il est quasiment impensable de se dire qu'en plus de ces caractéristiques, cet appartement jouit d'une terrasse de 40.40 m² !!!
Et bien Oui, ce bien existe et il est proposé en exclusivité par le cabinet Bielsa immobilier !!!
Il ne vous sera sûrement pas simple d'imaginer que son prix de vente est de 255 000€ !!! Cave, garage et terrasse inclus...
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Il n'est pas simple de trouver à la vente un appartement T2 à St Julien-en-Genevois.
Il n'est vraiment pas simple de trouver un appartement T2 idéalement situé à St Julien-en-Genevois, dans une résidence récente (pour bénéficier d'une bonne isolation) et sans une exposition Nord (comme nombreux T2)...
Il est même compliqué et rare d'avoir un appartement T2 avec balcon ou terrasse, parking privatif ou garage et dans " un monde parfait " avec une cave disposant de la lumière...
Il est même ultra compliqué de trouver à St Julien-en-Genevois dans le quartier de la Paguette : un appartement T2 de 41 m², dans une résidence de 2016, avec une exposition Est-Sud, comprenant aussi une cave de 2.7 m² et un box garage en sous-sol de 17.14 m²...
Il est quasiment impensable de se dire qu'en plus de ces caractéristiques, cet appartement jouit d'une terrasse de 40.40 m² !!!
Et bien Oui, ce bien existe et il est proposé en exclusivité par le cabinet Bielsa immobilier !!!
Il ne vous sera sûrement pas simple d'imaginer que son prix de vente est de 255 000€ !!! Cave, garage et terrasse inclus...
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 641
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1727 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite saint-julien-en-genevois appartement t2 de 41 m² avec terrasse de 40 m² dans résidence de 2016...
255 000 €