Beaulieu-sur-Mer / Centre-ville: En dernier étage d’une résidence des années 70, au cœur du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce superbe 3 pièces bénéficiant d’une agréable terrasse et d’une vue mer panoramique exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Deux chambres au calme s’ouvrent sur un large balcon avec vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce bien.
Récemment rénové, il combine un design moderne et épuré avec des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Traversant, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur sa terrasse exposée plein sud ou sur le balcon à l’arrière pour profiter pleinement.
À proximité immédiate des commodités et de la mer, tout en restant au calme.
Une cave en sous-sol est incluse, et il est possible d’acquérir un parking en supplément.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.
Un dossier de présentation complet et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Deux chambres au calme s’ouvrent sur un large balcon avec vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce bien.
Récemment rénové, il combine un design moderne et épuré avec des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Traversant, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur sa terrasse exposée plein sud ou sur le balcon à l’arrière pour profiter pleinement.
À proximité immédiate des commodités et de la mer, tout en restant au calme.
Une cave en sous-sol est incluse, et il est possible d’acquérir un parking en supplément.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.
Un dossier de présentation complet et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: IM2432
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beaulieu- sur- mer - 3 pièces - dernier étage - vue mer
950 000 €