Lyon 04, Vous revez d'un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Ce superbe appartement de Type T4, situé à la Croix Rousse, est fait pour vous. Avec ses 116,09 m2 habitables , il allie espace, luminosité et modernité. Ses points forts: Situé dans une résidence de standing, profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Un espace de vie généreux, un séjour de 49m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur une charmante place arborée. Une cuisine américaine équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une seconde salle de bains, et deux toilettes séparés. Un bien être assuré, double vitrage, chauffage central au gaz, espaces de rangement optimisés .... Tout est pensé pour votre confort . Se rajoute un double garage accessible par ascenseur pour véhicules de grande dimention. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez -nous dés aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bijou Immobiilier. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Jean Louis.
Référence: 1271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2550 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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