VUE EXTRAORDINAIRE / A VOIR ABSOLUMENT !
L'Agence PEDRINI vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 98 m2 entièrement refait à neuf en 2023.
Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing niché au coeur d'un parc clos et arborée, vous découvrirez un vaste séjour en parquet de 38 m2 donnant sur une terrasse 12 m2 bénéfíciant d'une superbe vue panoramique sur Lyon et une cuisine équipée avec buanderie.
L'espace nuit propose 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains et une salle d'eau, sanitaires.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Traversant Est/Ouest, lumineux et calme, un coup de coeur assuré pour ce bien entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité.
Possibilité d'acquérir un parking au prix de 14 000 € et/ou un garage au prix de 25 000 €.
Pour toute informartion et pour une visite, votre conseiller : Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]
L'Agence PEDRINI vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 98 m2 entièrement refait à neuf en 2023.
Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing niché au coeur d'un parc clos et arborée, vous découvrirez un vaste séjour en parquet de 38 m2 donnant sur une terrasse 12 m2 bénéfíciant d'une superbe vue panoramique sur Lyon et une cuisine équipée avec buanderie.
L'espace nuit propose 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains et une salle d'eau, sanitaires.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Traversant Est/Ouest, lumineux et calme, un coup de coeur assuré pour ce bien entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité.
Possibilité d'acquérir un parking au prix de 14 000 € et/ou un garage au prix de 25 000 €.
Pour toute informartion et pour une visite, votre conseiller : Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]
Référence: 2618
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 4692 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier saint irennee
640 000 €