GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme, une belle exposition et une jolie vue pour cette maison de 169m2 sur une parcelle de 1 366m2 avec piscine.
Une entrée de 13m2 à 1/2 ouverte sur une pièce de vie de 43 m2 : salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et salon bibliothèque avec accès à une véranda de 12m2 offrant une belle perspective sur le jardin. Cuisine intégrée de 11m2 avec une buanderie attenante de 10m2, une chambre d'amis avec salle d'eau privative.
Un bel escalier pour accéder au 1er étage : 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 suite parentale de 33m2 avec grand placard/dressing et une salle de bains avec baignoire et vasque.
Grenier - cave - 3 garages - parkings - abri bois.
Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets roulants solaires avec centralisation.
Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet - un pool-house avec sanitaires.
Un beau projet de vie de Famille.
DPE : D 185 - GES : B 6
PRIX : 590 000€TTC
Une entrée de 13m2 à 1/2 ouverte sur une pièce de vie de 43 m2 : salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et salon bibliothèque avec accès à une véranda de 12m2 offrant une belle perspective sur le jardin. Cuisine intégrée de 11m2 avec une buanderie attenante de 10m2, une chambre d'amis avec salle d'eau privative.
Un bel escalier pour accéder au 1er étage : 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 suite parentale de 33m2 avec grand placard/dressing et une salle de bains avec baignoire et vasque.
Grenier - cave - 3 garages - parkings - abri bois.
Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets roulants solaires avec centralisation.
Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet - un pool-house avec sanitaires.
Un beau projet de vie de Famille.
DPE : D 185 - GES : B 6
PRIX : 590 000€TTC
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec piscine au calme quartier recherché
590 000 €