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Maison t6 plage des américains cap ferret
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
1 890 000 €
130 m² / 1 099 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
HERRANZ Prestige Immobilier vous présente cette maison à rénover, située à quelques pas de la plage des Américains, au Cap Ferret, dans un cadre privilégié sous les pins.
Sur une parcelle de 1100 m2, cette maison de 140 m2, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel de transformation.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-jardin, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dortoir, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m2, complétant ainsi l'ensemble.
Le terrain est piscinable, idéal pour profiter du climat du Cap Ferret et de son cadre naturel.
À quelques pas du bassin et des commerces, cette maison représente un projet intéressant pour ceux qui souhaitent créer un véritable lieu de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Sur une parcelle de 1100 m2, cette maison de 140 m2, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel de transformation.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-jardin, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dortoir, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m2, complétant ainsi l'ensemble.
Le terrain est piscinable, idéal pour profiter du climat du Cap Ferret et de son cadre naturel.
À quelques pas du bassin et des commerces, cette maison représente un projet intéressant pour ceux qui souhaitent créer un véritable lieu de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t6 plage des américains cap ferret
1 890 000 €