À vendre maison, 2 chambres, avec vue panoramique sur le Luberon, non mitoyenne, de 143m2 située dans un quartier très recherché de GARGAS à 5 minutes du cœur village et 8 minutes des commerces d'Apt, implantée sur un terrain piscinable de 2000m2 arboré entièrement clôturé.
A noter la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques,doubles vitrages PVC et le branchement au canal de Provence pour l'arrosage ou remplir la future piscine.
La partie habitation est située au premier étage, la création d'une location saisonnière avec entrée indépendante est facilement réalisable au RDC et les combles sont partiellement aménagées.
La structure et la toiture sont en parfait état.
La gare TGV Avignon est à 50 minutes et l'aéroport de Marseille à 1h20.
Je réponds et assure les visites 7/7 jours.
(vidéo/photos par drone disponibles)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.883736
A noter la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques,doubles vitrages PVC et le branchement au canal de Provence pour l'arrosage ou remplir la future piscine.
La partie habitation est située au premier étage, la création d'une location saisonnière avec entrée indépendante est facilement réalisable au RDC et les combles sont partiellement aménagées.
La structure et la toiture sont en parfait état.
La gare TGV Avignon est à 50 minutes et l'aéroport de Marseille à 1h20.
Je réponds et assure les visites 7/7 jours.
(vidéo/photos par drone disponibles)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.883736
Référence: 340935765616
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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