Maison de village

CARACTERISTIQUES GENERALES :

Localisation : À 5 minutes de L'Aigle (61), proche d'un bourg avec commerces.
Surface et disposition : Maison sur deux niveaux, offrant des espaces agréables.

AMENAGEMENTS INTERIEURS :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements pratiques.
Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Salle/salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse.
WC indépendant.

1er étage :
Une salle de bain .
Un second WC indépendant.
Trois chambres lumineuses

EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
Chauffage central avec chaudière à pellets, économique et écologique.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.

EXTERIEURS ET ANNEXES :
Garage attenant pour le stationnement ou le stockage.
Cave sous une partie de la maison.
Atelier séparé, idéal pour les bricoleurs ..
Puits fonctionnel, pratique pour l'arrosage ou d'autres besoins.
Beau terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.

Cette annonce référence 263300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr