Appartement

LUMINEUX - SPACIEUX - EN PLEIN CENTRE DE VILLEURBANNE - IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DU PARC DE LA TETE D'OR - RUE CALME - RESIDENCE DE STANDING NEUVE - DOUBLE ORIENTATION - TERRASSE - JARDIN

Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent ce superbe T4 en rez-de-jardin, à proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo’v).

Cet appartement NEUF offre une entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 43m2 avec un espace prévu pour la cuisine.
Sur la droite, le coin nuit est séparé et propose 3 chambres ( 2 de 11m2, une de 12m2), une salle de bains de 5.2m2, et des WC suspendus aux normes "handicapés".

Le bien est traversant et dispose d'une MAGNIFIQUE terrasse de 63m3 qui longe l'appartement ainsi que d'un jardin de 50m2.

La résidence entièrement sécurisée, vient d'être livrée en Septembre 2024, elle offre de très belles prestations!

Des stationnements intérieurs type garages fermés sont proposés à partir de 20 000 euros en SUS.

Pour plus d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au [Coordonnées masquées] par SMS ou Tel ou à [Coordonnées masquées] par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris