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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-16e
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Appartement - 1 pièce - 20 m² - boulogne-billancourt 92100
— Boulogne-Billancourt 92100 —
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - INVESTISSEURS - 4% DE RENTABILITÉ ASSURÉ - STUDIO LOUÉ - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxEr2VoQyl
Welmo vous présente ce studio étudiant mesurant 18.72m² (loi carrez), situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de très bon standing, construite en 2016.
En tant qu'investisseur, vous apprécierez tout particulièrement le taux de rentabilité brute de ce studio à 4% !
Le bail commercial en cours comprend la prise en charge complète de votre investissement locatif :
- Aucune vacance locative, que le studio soit loué ou non, vos revenus locatifs annuels sont assurés : 5 543.24€ HT
- Un gestionnaire assure l'intendance quotidienne pour s'assurer du bon fonctionnement : ménage régulier, mise en location de votre bien, états des lieux, petites réparations, etc.
- Des prestations de qualité disponibles sur place : accueil réception, espace laverie, espace détente, petits-déjeuners sur demande
- Une résidence récente - DPE C : très bonne isolation, chaudière électrique collective (chauffage et eau chaude) couplée à un système de panneaux solaires.
Le studio entièrement meublé s'organise comme suit :
- un bel espace à vivre de 15m² avec kitchenette équipée
- une salle d'eau avec WC
- Balcon exposé Sud de 2.8m².
A 10/15 minutes à pied de plusieurs pôles universitaires : Université René Descartes / Paris-Cité / Cancérologie / Droit
Transports en commun : Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 10 minutes à pied.
Supermarché à moins de 5 minutes à pied : Franprix, Carrefour City
Nombre de lots : 175
Charges prévisionnelles annuelles : 96 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - INVESTISSEURS - 4% DE RENTABILITÉ ASSURÉ - STUDIO LOUÉ - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxEr2VoQyl
Welmo vous présente ce studio étudiant mesurant 18.72m² (loi carrez), situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de très bon standing, construite en 2016.
En tant qu'investisseur, vous apprécierez tout particulièrement le taux de rentabilité brute de ce studio à 4% !
Le bail commercial en cours comprend la prise en charge complète de votre investissement locatif :
- Aucune vacance locative, que le studio soit loué ou non, vos revenus locatifs annuels sont assurés : 5 543.24€ HT
- Un gestionnaire assure l'intendance quotidienne pour s'assurer du bon fonctionnement : ménage régulier, mise en location de votre bien, états des lieux, petites réparations, etc.
- Des prestations de qualité disponibles sur place : accueil réception, espace laverie, espace détente, petits-déjeuners sur demande
- Une résidence récente - DPE C : très bonne isolation, chaudière électrique collective (chauffage et eau chaude) couplée à un système de panneaux solaires.
Le studio entièrement meublé s'organise comme suit :
- un bel espace à vivre de 15m² avec kitchenette équipée
- une salle d'eau avec WC
- Balcon exposé Sud de 2.8m².
A 10/15 minutes à pied de plusieurs pôles universitaires : Université René Descartes / Paris-Cité / Cancérologie / Droit
Transports en commun : Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 10 minutes à pied.
Supermarché à moins de 5 minutes à pied : Franprix, Carrefour City
Nombre de lots : 175
Charges prévisionnelles annuelles : 96 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: S14r3NsQkx
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 8 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - 1 pièce - 20 m² - boulogne-billancourt 92100
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