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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue mer, villa d'exception, ideale familles ou investisseurs
— Le Cannet 06110 —
Nos partenaires locaux
Magnifique villa perchée à flanc de colline, sans vis à vis, proche des plages et du centre de Cannes :
Cette propriété de 227m² sur un terrain de 1500 m² offre une vue mer panoramique splendide sur la Méditerranée et l’Estérel, combinant tranquillité et élégance à seulement 15mn à pied des commodités.
**Extérieur :** Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pergola, et vaste espace détente plein Sud.
**Intérieur :** Cuisine haut de gamme, salon lumineux, cave à vin, deux chambres au rez-de-chaussée, suite parentale, et deux studios indépendants en rez-de-jardin.
**Atouts :** Entièrement rénovée, climatisation, fibre optique, parking privé, et panneaux solaires autorisés.
Avec un fort potentiel locatif, cette villa est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour une visite privée.
Françoise Popa
[Coordonnées masquées]
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette propriété de 227m² sur un terrain de 1500 m² offre une vue mer panoramique splendide sur la Méditerranée et l’Estérel, combinant tranquillité et élégance à seulement 15mn à pied des commodités.
**Extérieur :** Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pergola, et vaste espace détente plein Sud.
**Intérieur :** Cuisine haut de gamme, salon lumineux, cave à vin, deux chambres au rez-de-chaussée, suite parentale, et deux studios indépendants en rez-de-jardin.
**Atouts :** Entièrement rénovée, climatisation, fibre optique, parking privé, et panneaux solaires autorisés.
Avec un fort potentiel locatif, cette villa est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour une visite privée.
Françoise Popa
[Coordonnées masquées]
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr060226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 450 000 €