1 695 000 €
276 m² / 1 410 m²
8 pièces
Situé dans un secteur calme et ensoleillé de Saint-Jean-de-Sixt, découvrez ce magnifique chalet alliant charme traditionnel et confort moderne.
Construit sur un terrain de 1400m2 il se compose d'un très grand et chaleureux séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse. Une cuisine équipée et une chambre complètent ce premier niveau.
Un bel espace nuit à l'étage avec 3 chambres avec salle de bain et toilettes et de nombreux rangements.
Au rez-de-jardin avec accès direct à la piscine, sauna et jacuzzi se trouve deux chambres, une salle de sport et une buanderie.
Pour profiter pleinement des sports d'hiver et autres activités outdoor, un ski room, et de nombreux rangements à l'entrée du chalet.
Situé à quelques minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce chalet offre de belles perspectives de vie ou de vacances!
Prix affiché honoraires agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Construit sur un terrain de 1400m2 il se compose d'un très grand et chaleureux séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse. Une cuisine équipée et une chambre complètent ce premier niveau.
Un bel espace nuit à l'étage avec 3 chambres avec salle de bain et toilettes et de nombreux rangements.
Au rez-de-jardin avec accès direct à la piscine, sauna et jacuzzi se trouve deux chambres, une salle de sport et une buanderie.
Pour profiter pleinement des sports d'hiver et autres activités outdoor, un ski room, et de nombreux rangements à l'entrée du chalet.
Situé à quelques minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce chalet offre de belles perspectives de vie ou de vacances!
Prix affiché honoraires agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 1_1316
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Magnifique chalet de 276m2 idéalement situé
1 695 000 €
