Exclusivité à ne pas rater !
Belle villa (1991) de 164 m² habitables, élevée d'un étage, le tout sur vide sanitaire au cœur de son terrain clos de 1250 m² arboré et aménagé.
Quartier calme et résidentiel.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée (120m²), d'un espace de vie (63 m²) avec un coin salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, sur la buanderie/chaufferie avec une salle de bains, des WC et le garage à vélo/atelier et d'une cuisine récente intégrée et équipée.
Le coin nuit comprend des WC indépendants, une salle de bains et 3 chambres.
A l'étage, couloir desservant une grande chambre (17 m²), une salle d'eau et des WC, un espace salle de sport et un bureau.
La maison est confortable (DPE: C et A, PAC, double vitrage PVC), en très bon état d'entretien avec de beaux volumes et sa luminosité, traversante Est-Ouest.
Pas de vis-à-vis et vous serez charmé par la belle piscine avec sa plage carrelée et son pool house.
Informations financières:
Taxe foncière : 1846 €
Homki adore: le plafond cathédrale de l'entrée, l'espace piscine/terrasse et la sérénité des lieux sans être isolé à 2 pas de Nîmes.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Belle villa (1991) de 164 m² habitables, élevée d'un étage, le tout sur vide sanitaire au cœur de son terrain clos de 1250 m² arboré et aménagé.
Quartier calme et résidentiel.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée (120m²), d'un espace de vie (63 m²) avec un coin salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, sur la buanderie/chaufferie avec une salle de bains, des WC et le garage à vélo/atelier et d'une cuisine récente intégrée et équipée.
Le coin nuit comprend des WC indépendants, une salle de bains et 3 chambres.
A l'étage, couloir desservant une grande chambre (17 m²), une salle d'eau et des WC, un espace salle de sport et un bureau.
La maison est confortable (DPE: C et A, PAC, double vitrage PVC), en très bon état d'entretien avec de beaux volumes et sa luminosité, traversante Est-Ouest.
Pas de vis-à-vis et vous serez charmé par la belle piscine avec sa plage carrelée et son pool house.
Informations financières:
Taxe foncière : 1846 €
Homki adore: le plafond cathédrale de l'entrée, l'espace piscine/terrasse et la sérénité des lieux sans être isolé à 2 pas de Nîmes.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki246_bdji2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Poulx (30320), village du gard provençal à 10 km au nord-est de nîmes
560 000 €