Villa 200m2 t8

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, à 10 mn de la plage, du centre ville et proche de tous les commerces nécessaires.

IMMO ANGELS vous présente cette villa de 200m2 sur un terrain de 1600m2 sans vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel calme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Un hall dessert :

le séjour de 60m2 s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 50 m2
Une cuisine indépendante, entièrement équipée avec cellier
Un wc et un dressing
Le grand garage attenant


À l’étage, l'élégant escalier mène à la mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que :

4 chambres dont deux suites parentales avec salles d’eau privatives.
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Un WC indépendant et un second dressing


Côté jardin, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine de 8x4m au sel.

L’avis du professionnel : des volumes, de la luminosité, de grands espaces intérieurs et extérieurs en font une villa rare sur le marché.

Cette propriété, au-delà de son charme, se distingue par des équipements de qualité : menuiserie en PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, système d'alarme et vidéosurveillance, chauffe-eau de 300L, arrosage automatique, forrage.

Si vous souhaitez devenir cette propriété, contactez 7/7j Stéphane VALEZ au O6.42.61.3O.64. Agent Commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier et Clara ALVAREZ au O7 7O 68 33 64 agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur georisques.gouv.fr. Son prix est de 750 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (barème consultable sur notre site)



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -