Au cœur d’un parc clos et sécurisé de 3 401 m2, cette propriété de 246 m2 de surface totale, dont 133 m2 habitables, est pensée pour répondre à tous vos besoins.
-Un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine moderne refaite en février 2024.
-3 chambres, dont une est une suite parentale avec salle d’eau privative.
- Salle de Bain, 2 WC au Rdc.
-Une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une 4e chambre selon vos envies.
-Piscine au Sel de 10 x 5 m avec couverture rigide rétractable.(WC+douche dans poolhouse)
-Citerne de 3000 l pour arroser votre jardin.
-Terrasse couverte plein Sud.
-Double garage et nombreux espaces de stockage.
-Patio-véranda fonctionnel, reliant harmonieusement la maison et le garage.
-Cave de 24 m2, parfaite pour vos conserves ou votre cave à vin.
La maison s’intègre dans un environnement calme et sécurisé, complété par une cour en enrobé et un portail électrique, garantissant praticité et sérénité.
Cette maison combine modernité, volumes généreux et potentiel d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Olivier Ecoeur Votre Conseiller ImoConseil
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
-Un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine moderne refaite en février 2024.
-3 chambres, dont une est une suite parentale avec salle d’eau privative.
- Salle de Bain, 2 WC au Rdc.
-Une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une 4e chambre selon vos envies.
-Piscine au Sel de 10 x 5 m avec couverture rigide rétractable.(WC+douche dans poolhouse)
-Citerne de 3000 l pour arroser votre jardin.
-Terrasse couverte plein Sud.
-Double garage et nombreux espaces de stockage.
-Patio-véranda fonctionnel, reliant harmonieusement la maison et le garage.
-Cave de 24 m2, parfaite pour vos conserves ou votre cave à vin.
La maison s’intègre dans un environnement calme et sécurisé, complété par une cour en enrobé et un portail électrique, garantissant praticité et sérénité.
Cette maison combine modernité, volumes généreux et potentiel d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Olivier Ecoeur Votre Conseiller ImoConseil
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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