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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville à proximité des transports et commerces offrant une bonne rentabilité locative. t3 + studio + exterieur
— Flers 61100 —
Nos partenaires locaux
Actuellement utilisée pour de la location saisonnière (Airbnb, Booking, etc.), cette maison de ville génère une bonne rentabilité locative.
Elle se déploie sur trois niveaux, avec un sous-sol, et est située à quelques pas des commerces et de la gare reliant Granville à Paris Montparnasse.
L'ensemble comprend un duplex de type T3, un studio indépendant, (idéal pour isoler votre ado.) ainsi qu'un terrain de 180 m2. Ce bien est de ce fait, également parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Une extension sous forme de chambre ou de studio supplémentaire est envisageable.
Rénovée il y a deux ans, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques.. Le bien idéal pour tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Elle se déploie sur trois niveaux, avec un sous-sol, et est située à quelques pas des commerces et de la gare reliant Granville à Paris Montparnasse.
L'ensemble comprend un duplex de type T3, un studio indépendant, (idéal pour isoler votre ado.) ainsi qu'un terrain de 180 m2. Ce bien est de ce fait, également parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Une extension sous forme de chambre ou de studio supplémentaire est envisageable.
Rénovée il y a deux ans, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques.. Le bien idéal pour tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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