Iad France - Matthieu Parrad ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison traditionnelle de style normand (construction de 1997) VIVABLE DE PLAIN-PIED, très bien entretenue, d'environ 127 m² + 25 m² de dépendances, édifiée sur une belle parcelle plate (divisible et constructible) de plus de 1700 m².
Située au calme dans une impasse, cette maison se compose :
- Au RDC : une belle entrée desservant la pièce de vie avec cheminée de plus de 38 m² avec cuisine semi ouverte de 14 m² et un accès direct sur la terrasse, 1 chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : un palier avec une grande mezzanine dessert 1 belle chambre avec dressing et balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
- A l'extérieur : une dépendance DE PLUS DE 25 m² habitable pourra servir de chambre d'amis ou de bureau. IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE ! On trouvera également une belle terrasse exposée plein sud pour profiter des déjeuners au soleil ! Le jardin plat de plus de 1700 m² est quant à lui paysagé et arboré !
Les plus :
- Au calme et sans vis à vis
- Stationnement facile sur la parcelle
- Parcelle facilement divisible si besoin
- Proximité des écoles, transports et commerces
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Parrad EI (ID 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275520)
Située au calme dans une impasse, cette maison se compose :
- Au RDC : une belle entrée desservant la pièce de vie avec cheminée de plus de 38 m² avec cuisine semi ouverte de 14 m² et un accès direct sur la terrasse, 1 chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : un palier avec une grande mezzanine dessert 1 belle chambre avec dressing et balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
- A l'extérieur : une dépendance DE PLUS DE 25 m² habitable pourra servir de chambre d'amis ou de bureau. IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE ! On trouvera également une belle terrasse exposée plein sud pour profiter des déjeuners au soleil ! Le jardin plat de plus de 1700 m² est quant à lui paysagé et arboré !
Les plus :
- Au calme et sans vis à vis
- Stationnement facile sur la parcelle
- Parcelle facilement divisible si besoin
- Proximité des écoles, transports et commerces
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Parrad EI (ID 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275520)
Référence: 1652772
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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