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Maison 92m² à valence

— Valence 26000 —
205 000 €
92 m² / 70 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Charmante maison de ville à Valence, idéale pour une petite famille.
Cette maison de 92 m² (143 m² au sol), sur 2 étages, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, parcs et écoles.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace de vie lumineux donnant sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, peut devenir le cOEur de la maison. Un garage attenant vous laissera la possibilité de garer votre véhicule, de stocker ou de bricoler.
À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing et une troisième plus petite vous offrent des nuits paisibles. Vous y trouverez également une salle de bain, baignoire et WC. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser chaque pièce à votre convenance.
La maison présente de nombreux rangements, une très bonne condition générale, gage de tranquillité pour les futurs occupants. De plus, son emplacement stratégique dans la ville de Valence vous assure un quotidien pratique et serein.
Vous pourrez aisément accéder aux commerces, écoles, parcs et restaurants qui rendent ce quartier si dynamique.
Avec un potentiel certain, cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275514)
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Référence: 1652673
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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