Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable en zone urbaine, à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité naturelle toute la journée. L'aménagement extérieur comprend une terrasse et deux places de parking, dont un garage attenant, parfait pour le stationnement.
Érigée sur un terrain clos et arboré de 358 m², cette maison de plain-pied de 89 m² offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées aux normes PMR. La construction en 2011 garantit une certaine modernité, tandis que la toiture en tuiles canal et la façade en enduit assurent une bonne isolation. Les combles et la fibre optique sont des atouts supplémentaires de ce bien en parpaing et brique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30275612)
Érigée sur un terrain clos et arboré de 358 m², cette maison de plain-pied de 89 m² offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées aux normes PMR. La construction en 2011 garantit une certaine modernité, tandis que la toiture en tuiles canal et la façade en enduit assurent une bonne isolation. Les combles et la fibre optique sont des atouts supplémentaires de ce bien en parpaing et brique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30275612)
DPE
A
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C
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GES
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B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 89m² à saint-pierre-d'oleron
315 900 €