Dans un quartier calme et recherché, Boittelle Immo est ravi de vous présenter cette maison de PLAIN-PIED de 112 m² habitables qui vous simplifiera la vie au quotidien.
Une entrée avec placards et toilette indépendant distribue une pièce de vie 33 m² lumineuse, en triple exposition, et chaleureuse avec sa cheminée et son parquet ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée 12 m² et une buanderie 10.5 m².
Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres confortables 12 m² environ, dotées de placards et une salle de bain.
Un garage attenant à la maison, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, donne accès à deux pièces aménagées sous combles.
La maison est édifiée sur un terrain clos sans vis à vis et idéalement exposé et vous profiterez pleinement des beaux jours avec la terrasse, en partie couverte équipée d'un barbecue en briques.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles élémentaires, ramassages scolaires pour le collège et lycée, gare RER à 10 mn à pied !
Rare sur le secteur. A voir très vite !
Honoraires charge acquéreur. Contacter Mme Baron Laurence au [Coordonnées masquées]. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une entrée avec placards et toilette indépendant distribue une pièce de vie 33 m² lumineuse, en triple exposition, et chaleureuse avec sa cheminée et son parquet ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée 12 m² et une buanderie 10.5 m².
Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres confortables 12 m² environ, dotées de placards et une salle de bain.
Un garage attenant à la maison, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, donne accès à deux pièces aménagées sous combles.
La maison est édifiée sur un terrain clos sans vis à vis et idéalement exposé et vous profiterez pleinement des beaux jours avec la terrasse, en partie couverte équipée d'un barbecue en briques.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles élémentaires, ramassages scolaires pour le collège et lycée, gare RER à 10 mn à pied !
Rare sur le secteur. A voir très vite !
Honoraires charge acquéreur. Contacter Mme Baron Laurence au [Coordonnées masquées]. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à boissise-le-roi
318 000 €