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Appartement 30m² à villenave-d'ornon
— Villenave-D'ornon 33140 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la commune de VILLENAVE D'ORNON, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 2 pièces, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018, répondant à la norme RT2012. Ce bien est actuellement loué jusqu'à octobre 2025, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Caractéristiques principales : * Séjour/cuisine : Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, combinant le séjour et la cuisine pour un espace convivial et pratique. * Chambre : Une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. * Salle d'eau : Moderne, équipée d'une douche et d'un lavabo. * WC séparé : Un atout pratique au quotidien. * Dernier étage : Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre calme et tranquillité. Avantages supplémentaires : * Construction 2018 : Résidence récente et bien isolée, conforme à la norme RT2012 pour une meilleure efficacité énergétique. * Ascenseur : Desservant directement les appartements et la place de parking en sou-sol, pour un confort optimal. * Place de parking privative en sous-sol : Inclus avec le bien, pour un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Denise IRIBARNE [Coordonnées masquées]. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c52963
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Un séjour/cuisine de 15 m² lumineux et optimisé combine confort et fonctionnalité.
Voici la résidence de 2018 avec la norme RT2012. Le T2 de 30 m² se trouve au 3ème et dernier étage.
La cuisine ouverte sur le séjour...
...La pièce de vie est baignée de lumière grâce à une baie vitrée...
...Et fonctionnelle...
Avec une belle vue !
Une chambre de 10 m² confortable...
...Et sa salle d'eau de 3 m²...
...Equipée d'une douche et d'un lavabo
Appartement 30m² à villenave-d'ornon
140 000 €