Découvrez cet appartement T4 de 77.07 m², idéalement situé à Bourg-lès-Valence rue de la Tourtelière. Profitez d'un emplacement parfait avec une magnifique exposition plein sud et sans vis à vis offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il est situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Ce charmant appartement comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité. La taille généreuse des pièces assure un espace de vie confortable et accueillant, avec de nombreux aménagements pour faciliter votre quotidien.
La cuisine est séparée donnant sur un balcon, la salle d'eau à été refaite, WC séparé.
L'appartement dispose de deux balcons où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés avec une tasse de café.
Un garage ainsi qu'une place de parking sont également inclus, ce qui est un véritable avantage pour le stationnement, une cave attenante de 4m2 pour le rangement supplémentaire.
Côté confort, toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage pour garantir une isolation phonique et thermique optimale ainsi que des volets roulants.
La cuisine qui est à revoir offre un bel espace de préparation pour vos repas.
Chauffage individuel au gaz, une climatisation à été installée dans le séjour.
Les frais de copropriété sont de 147€ mensuel ( entretien des espaces verts, maintenance de l'ascenseur, ménage des communs, entretien annuel de la chaudière, eau froide, assurance, syndicat, minuterie)
Le prix de vente est fixé à 199 000 euros, un prix compétitif pour un bien de cette qualité et de cette taille à Bourg-lès-Valence.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnellement lumineux à Bourg-lès-Valence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Il est situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Ce charmant appartement comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité. La taille généreuse des pièces assure un espace de vie confortable et accueillant, avec de nombreux aménagements pour faciliter votre quotidien.
La cuisine est séparée donnant sur un balcon, la salle d'eau à été refaite, WC séparé.
L'appartement dispose de deux balcons où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés avec une tasse de café.
Un garage ainsi qu'une place de parking sont également inclus, ce qui est un véritable avantage pour le stationnement, une cave attenante de 4m2 pour le rangement supplémentaire.
Côté confort, toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage pour garantir une isolation phonique et thermique optimale ainsi que des volets roulants.
La cuisine qui est à revoir offre un bel espace de préparation pour vos repas.
Chauffage individuel au gaz, une climatisation à été installée dans le séjour.
Les frais de copropriété sont de 147€ mensuel ( entretien des espaces verts, maintenance de l'ascenseur, ménage des communs, entretien annuel de la chaudière, eau froide, assurance, syndicat, minuterie)
Le prix de vente est fixé à 199 000 euros, un prix compétitif pour un bien de cette qualité et de cette taille à Bourg-lès-Valence.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnellement lumineux à Bourg-lès-Valence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 77m² à bourg-les-valence
194 000 €