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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 44m² à charnizay
— Charnizay 37290 —
Nos partenaires locaux
Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Agente commerciale - I speak English
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les atouts de ce bien :
- Plain-pied individuel : aucun voisin mitoyen et espace de vie sur un niveau
- Terrain aménagé et arboré avec terrasse et dépendances
- Grenier isolé, double vitrage, façade et toiture en bon état, dont une partie très récente
- Emplacement tranquille : maison en retrait de rue
Découvrez cette maison individuelle de 44 m² située dans un environnement calme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
De plain-pied :
- Pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois 16,6 m²
- Deux chambres de 13,4 m² et 10 m²
- Salle d'eau avec WC 3,9 m²
En rez-de-jardin : deux celliers de 24,2 m² et 18,8 m², comprenant un chauffe-eau récent de 200 L
Grenier isolé au-dessus : parfait pour passer l'hiver et pour le stockage
Extérieur :
- Terrain clos avec portillon et portail
- Terrasse d’environ 16 m²
- Dépendances :
- Garage préfabriqué 14,4 m²
- Cabanon préfabriqué 6 m² avec radiateur électrique
- Hangar en tôle 32,5 m²
- Cabanon de jardin
Le terrain comprend une partie semi-clôturée à l’arrière et une bande de terrain sur le côté.
Travaux à prévoir :
- Changement de la fosse septique : devis estimé à environ 11 000 €
- Fibre optique disponible, mais à installer
Une maison bien entretenue, prête à être personnalisée selon vos envies.
Prix : 69 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816008
Honoraires 9.52 % TTC inclus charge acquéreur (63 000,00 € hors honoraires).
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les atouts de ce bien :
- Plain-pied individuel : aucun voisin mitoyen et espace de vie sur un niveau
- Terrain aménagé et arboré avec terrasse et dépendances
- Grenier isolé, double vitrage, façade et toiture en bon état, dont une partie très récente
- Emplacement tranquille : maison en retrait de rue
Découvrez cette maison individuelle de 44 m² située dans un environnement calme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
De plain-pied :
- Pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois 16,6 m²
- Deux chambres de 13,4 m² et 10 m²
- Salle d'eau avec WC 3,9 m²
En rez-de-jardin : deux celliers de 24,2 m² et 18,8 m², comprenant un chauffe-eau récent de 200 L
Grenier isolé au-dessus : parfait pour passer l'hiver et pour le stockage
Extérieur :
- Terrain clos avec portillon et portail
- Terrasse d’environ 16 m²
- Dépendances :
- Garage préfabriqué 14,4 m²
- Cabanon préfabriqué 6 m² avec radiateur électrique
- Hangar en tôle 32,5 m²
- Cabanon de jardin
Le terrain comprend une partie semi-clôturée à l’arrière et une bande de terrain sur le côté.
Travaux à prévoir :
- Changement de la fosse septique : devis estimé à environ 11 000 €
- Fibre optique disponible, mais à installer
Une maison bien entretenue, prête à être personnalisée selon vos envies.
Prix : 69 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816008
Honoraires 9.52 % TTC inclus charge acquéreur (63 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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69 000 €