Dans un cadre bucolique, presquau centre-ville, michel PAVINIMMOBILIER à La Guerche sur lAubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à légout, avec une surface utile de 100 m², répartie en 86 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 salon/salle à manger de 21 m², 1 chambre de 13 m², 1 véranda de 15 m² et 1 cuisine de 13 m², plus à létage, 2 chambres de 10.30 m² (loi Carrez) et 13.70 m². A cela s'ajoute 14 m² non considérés comme habitables, représentés par 1 entrée de 3.30 m², 1 salle deau de 5 m² et 1 chaufferie/buanderie de 5.70 m². Les annexes de 43 m², représentés par 3 pièces (ancien commerce), pourront être réhabilité dans le logement pour augmenter la surface dautant, soit un total de 143 m². Le terrain doit être défriché, mais il laissera 800 m² pour votre plaisir dy faire votre jardin et y cultiver vos propres légumes bio, en les arrosant avec leau de pluie.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN [Coordonnées masquées].
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN [Coordonnées masquées].
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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