Immobilier Vente Maison Neffes 128 m² - Annonce Immobilière 20846676

574 000 €

Financer ce bien à partir de 2 904 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 582 €	95 890 €
15 ans	4 019 €	149 489 €
20 ans	3 323 €	223 537 €
25 ans	2 904 €	297 337 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

128 m² / 1 082 m²

6 pièces

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Belle maison familiale à Neffes, aux portes de Gap la capitale douce.
Découvrez cette charmante maison, construite en 1997, située dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Gap. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un excellent état énergétique avec un DPE en C.
Description
• Rez-de-chaussée :
• Cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux.
• Cellier fonctionnel de plain-pied.
• Deux chambres confortables.
• Salle de bain et toilette indépendant.

Une terrasse couverte

• À l’étage :
• Coin nuit comprenant trois chambres
• Salle de bain et toilette supplémentaires.
• Annexes :
• Grand garage en sous-sol d’environ 80 m2.
• Cave spacieuse d’environ 45 m2.

Le chauffage a été modernisé grâce à une pompe à chaleur air/ eau , assurant confort et efficacité énergétique.

Située dans la commune de Neffes, cette maison bénéficie de la proximité avec Gap, la capitale douce, tout en offrant le calme et la sérénité de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison familiale confortable et bien entretenue, dans un cadre unique des Hautes-Alpes.
Prix de vente : 574 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence: 246
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an