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Exclusivité maison moderne d'architecte 5min centre paray le monial (71)
— Saint-Leger-Les-Paray 71600 —
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Nouveau en exclusivité, maison d’architecte reconnu sur le Charolais Brionnais.
Cette maison de plain-pied est à 5 min du centre de Paray Le Monial dans un quartier résidentiel et très calme.
Terrain de 1700m2 plat clos et paysager.
Maison avec une partie vie composé d’un séjour cuisine équipée de 70 m2, une suite parentale, dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, deux chambres, salle de bains et un espace bureau/jeu pour la famille.
Cuisine équipée avec cave à vins intégrée.
Cellier, buanderie, chaufferie et garage isolé.
Prestations haut de gamme, baie d’angle dans le séjour, poêle à bois, deux pergolas, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, porte de garage motorisée, portail électrique. Cour avec un enrobé.
Chauffage sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, isolation thermique assurée, maison économique et très confortable.
Piscine avec terrasse récente, pool house, local piscine, abri bois, dépendances cabanon pour le rangement du matériel de jardin.
Nombreux travaux d’entretien réalisés depuis 3 ans.
Paray Le Monial la capitale du Charolais Brionnais, à seulement 1H30 de Lyon, 40 min du TGV, accès rapide RCEA et autoroute A79.
Cette maison est prête pour vous, elle est unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.881975
Cette maison de plain-pied est à 5 min du centre de Paray Le Monial dans un quartier résidentiel et très calme.
Terrain de 1700m2 plat clos et paysager.
Maison avec une partie vie composé d’un séjour cuisine équipée de 70 m2, une suite parentale, dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, deux chambres, salle de bains et un espace bureau/jeu pour la famille.
Cuisine équipée avec cave à vins intégrée.
Cellier, buanderie, chaufferie et garage isolé.
Prestations haut de gamme, baie d’angle dans le séjour, poêle à bois, deux pergolas, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, porte de garage motorisée, portail électrique. Cour avec un enrobé.
Chauffage sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, isolation thermique assurée, maison économique et très confortable.
Piscine avec terrasse récente, pool house, local piscine, abri bois, dépendances cabanon pour le rangement du matériel de jardin.
Nombreux travaux d’entretien réalisés depuis 3 ans.
Paray Le Monial la capitale du Charolais Brionnais, à seulement 1H30 de Lyon, 40 min du TGV, accès rapide RCEA et autoroute A79.
Cette maison est prête pour vous, elle est unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340935894402
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité maison moderne d'architecte 5min centre paray le monial (71)
415 000 €