Maison

94440 MAROLLES-EN-BRIE - MAISON PLAIN PIED - SALON CATHEDRALE - 5 CHAMBRES - COMBLES AMENAGES - 45min DE PARIS

NOUVEAUTE EFFICITY ! Laure BELCASTRO de l'Agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique VILLA DE PLAIN PIED sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un quartier résidentiel de Marolles-en-Brie. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 km de Paris, cette maison de 225 m² environ allie prestations, confort et grands volumes.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une immense pièce de vie de près de 70m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition et agrémentée d’une CHEMINEE EN PIERRE. L’espace avec son SALON CATHEDRALE et sa CUISINE OUVERTE, qui s’ouvrent sur une grande terrasse et le jardin est idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec son PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT est prolongée par une véranda lumineuse exposée Est et Sud. Le coin nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres avec vue sur le jardin, un grand dressing qui reste aménagé, une suite parentale de 25m² avec dressing indépendant et salle d’eau attenante, une salle d'eau fonctionnelle ; des wc indépendants complètent ce niveau. Les combles sont aménagés et offrent un espace polyvalent de 38 m² au sol, idéal pour un bureau ou une salle de jeux qui se prolonge par 5ème chambre ; l'espace est climatisé. Les 40m² de combles perdus (greniers) servent d'espaces de rangements complémentaires. Le jardin arboré est totalement clôturé, il est aménagé d'une terrasse, d'une grande pergola, d'une piscine hors-sol, d'un petit espace accrobranche. Un garage fermé deux places et une place de stationnement extérieur complètent les prestations.

Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous ! MAISON PRETE A VIVRE DE PLAIN PIED * PAS DE TRAVAUX * GRANDS VOLUMES * COMBLES AMENAGES * SALON CATHEDRALE * CHEMINEE EN PIERRE * GRAND TERRAIN CLOTURE * PISCINE HORS-SOL * ACCES RAPIDE A N19/104. La charmante commune de Marolles-en-Brie est reconnue pour son calme, sa douceur de vivre et son cœur de village dynamique avec de nombreux commerces, deux lignes de bus, accès RER A Boissy-Saint-Léger, accès N19/104. Forêt à 10min à pied.

Contactez-moi sans attendre ! Disponible 7j/7 pour organiser votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris